4 комнат
3 спальни
Площадь
556 м2
лифтом
мебелью
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
556 м2
4 комнат
Foreign real estate from 40,000 $. FREE CONSULTATION. HELP IN RECEIVING THE RESIDENT STATUS. We will help you choose a FREE object, organize a safe deal with the developer! - exclusive real estate; - assistance in organizing the move; - annual investment income up to 20%; - financial guarantee ofForeign real estate from 40,000 $. FREE CONSULTATION. HELP IN RECEIVING THE RESIDENT STATUS. We will help you choose a FREE object, organize a safe deal with the developer! - exclusive real estate; - assistance in organizing the move; - annual investment income up to 20%; - financial guarantee of income; - legal protection of the transaction; - free consultation; - more than 200 offices in the Russian Federation, the UAE, Turkey and other countries. - select real estate for your budget and desires! Vela Residences – is an apartment building 31 floor high. It occupies a strategic location in Business Bay, one of the most prestigious business communities of the emirate. Thanks to this, future residents will have easy access to important infrastructure facilities and popular attractions. OMNIYAT, one of the most promising development organizations in the Middle East real estate market, is working on the project. Future tenants will gain access to a la carte personalized service. They will be able to use the services of the cleaning staff of the residence, personal trainer, as well as concierge, who will help with solving various issues, such as booking a table in a restaurant and many other household issues. Infrastructure: Owners of elite residences will have access to the following amenities: - reception, behind which there will be a concierge around the clock; - private parking; - conference room; - cinema; - public areas with free Wi-Fi; - playing spaces for children; - a beauty salon; - spa; - gym; - a studio for yoga and Pilates; - recreational area; - indoor and outdoor pools; - green spaces; - long footpaths; - private beach. From the massive windows of the residences, picturesque views of the artificial canal with a length of more than 3 km will open. We guarantee full legal support for the transaction. We offer only profitable and reliable real estate in the UAE. Call or write, answer all your questions! Hide
Год постройки 2026
3 room apartment 556 m² in Dubai, UAE
€ 8 437 012
€ 15 174 м2
Квартиры, апартаменты • 3 спальни
•556 м2
С Мебель, Техника, Система видеонаблюдения и безопасности, Кондиционер, Центр города, Лифт, С ремонтом, Балкон, Возможен кредит, Стоянка, Онлайн тур
Дубай
287
4 комнат
3 спальни
Площадь
556 м2
лифтом
мебелью
Описание
Тип жилья
Новостройка
Общая площадь
556 м2
Foreign real estate from 40,000 $. FREE CONSULTATION. HELP IN RECEIVING THE RESIDENT STATUS. We will help you choose a FREE object, organize a safe deal with the developer! - exclusive real estate; - assistance in organizing the move; - annual investment income up to 20%; - financial guarantee ofForeign real estate from 40,000 $. FREE CONSULTATION. HELP IN RECEIVING THE RESIDENT STATUS. We will help you choose a FREE object, organize a safe deal with the developer! - exclusive real estate; - assistance in organizing the move; - annual investment income up to 20%; - financial guarantee of income; - legal protection of the transaction; - free consultation; - more than 200 offices in the Russian Federation, the UAE, Turkey and other countries. - select real estate for your budget and desires! Vela Residences – is an apartment building 31 floor high. It occupies a strategic location in Business Bay, one of the most prestigious business communities of the emirate. Thanks to this, future residents will have easy access to important infrastructure facilities and popular attractions. OMNIYAT, one of the most promising development organizations in the Middle East real estate market, is working on the project. Future tenants will gain access to a la carte personalized service. They will be able to use the services of the cleaning staff of the residence, personal trainer, as well as concierge, who will help with solving various issues, such as booking a table in a restaurant and many other household issues. Infrastructure: Owners of elite residences will have access to the following amenities: - reception, behind which there will be a concierge around the clock; - private parking; - conference room; - cinema; - public areas with free Wi-Fi; - playing spaces for children; - a beauty salon; - spa; - gym; - a studio for yoga and Pilates; - recreational area; - indoor and outdoor pools; - green spaces; - long footpaths; - private beach. From the massive windows of the residences, picturesque views of the artificial canal with a length of more than 3 km will open. We guarantee full legal support for the transaction. We offer only profitable and reliable real estate in the UAE. Call or write, answer all your questions! Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Мы найдем для вас подходящую недвижимость
Оставьте заявку — персональный консультант свяжется с вами, чтобы уточнить детали и бюджет. Для предложений отелей мы работаем в первую очередь с NDA и проводим KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Объединённые Арабские Эмираты and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Объединённые Арабские Эмираты.
Hassle-freeProperties in Объединённые Арабские Эмираты
Почему REALIVO?
01
Трансграничные эксперты в сфере недвижимости и гостиничного бизнеса
02
Офисы: Лондон • Франкфурт • Валенсия
03
10+ лет в сфере инвестиций и брокерской деятельности
04
500+ отелей в базе данных
Мы объединяем рыночный поиск возможностей с исполнением институционального уровня. Как наш клиент, вы получаете:
Своевременные и точные рыночные данные
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
