10 комнат
Площадь
320 м2
Площадь участка
11000 м2
Описание
Общая площадь
320 м2
Площадь участка
11 000 м2
10 комнат
Seaside villa in Greece, Aegina, subarea Agia Marina is on sale. Aegina is an island just one hour away from Athens. There is transport every hour. If you want to go to away from Eleftherios Venizelos airport it will be 1,5 hour. It is an island with a lot of trees and beautiful beaches with sandSeaside villa in Greece, Aegina, subarea Agia Marina is on sale. Aegina is an island just one hour away from Athens. There is transport every hour. If you want to go to away from Eleftherios Venizelos airport it will be 1,5 hour. It is an island with a lot of trees and beautiful beaches with sand or small rocks. There are a lot of places to visit such as Aphaias temple, Markello’s tower and Agios Nektario the biggest church in the Balkan countries. The estate has a unique view of Glyfada, Varkiza, Aegean Sea. It has 3 levels, 320sq. m. on a 11 000 sq. m. plot with 2 pools 50 sq. m. and 80 sq.m. It has 6 bedrooms, 2 living rooms, 2 kitchens, 5 bathrooms and a fireplace. High quality construction with autonomous heating system, aluminum frames, A/C, BBQ, outdoor parking space, storages, alarm system. At the outdoor space there is a really beautiful little church and 2 pools. There is also a guest house (3 levels), 210 sq.m. with 5 bedrooms, 3 bathrooms and a storage. The villa is just 2,5km from Aegina’s best beach, Agia Marina, a sandy beach of 500meters which has a blue flag for 2016. It is a perfect destination for water sports and family vacations. Close to the port and Agia Marina’s market 1 850 000 € Hide
Год постройки
6 room villa 320 m² in Agia Marina, Greece
€ 1 850 000
€ 5 781 м2
villa
•320 м2
Пирей
Площадь участка 11 000 м2
268
10 комнат
Площадь
320 м2
Площадь участка
11000 м2
Описание
Общая площадь
320 м2
Seaside villa in Greece, Aegina, subarea Agia Marina is on sale. Aegina is an island just one hour away from Athens. There is transport every hour. If you want to go to away from Eleftherios Venizelos airport it will be 1,5 hour. It is an island with a lot of trees and beautiful beaches with sandSeaside villa in Greece, Aegina, subarea Agia Marina is on sale. Aegina is an island just one hour away from Athens. There is transport every hour. If you want to go to away from Eleftherios Venizelos airport it will be 1,5 hour. It is an island with a lot of trees and beautiful beaches with sand or small rocks. There are a lot of places to visit such as Aphaias temple, Markello’s tower and Agios Nektario the biggest church in the Balkan countries. The estate has a unique view of Glyfada, Varkiza, Aegean Sea. It has 3 levels, 320sq. m. on a 11 000 sq. m. plot with 2 pools 50 sq. m. and 80 sq.m. It has 6 bedrooms, 2 living rooms, 2 kitchens, 5 bathrooms and a fireplace. High quality construction with autonomous heating system, aluminum frames, A/C, BBQ, outdoor parking space, storages, alarm system. At the outdoor space there is a really beautiful little church and 2 pools. There is also a guest house (3 levels), 210 sq.m. with 5 bedrooms, 3 bathrooms and a storage. The villa is just 2,5km from Aegina’s best beach, Agia Marina, a sandy beach of 500meters which has a blue flag for 2016. It is a perfect destination for water sports and family vacations. Close to the port and Agia Marina’s market 1 850 000 € Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Мы найдем для вас подходящую недвижимость
Оставьте заявку — персональный консультант свяжется с вами, чтобы уточнить детали и бюджет. Для предложений отелей мы работаем в первую очередь с NDA и проводим KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Греция and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Греция.
Hassle-freeProperties in Греция
Почему REALIVO?
01
Трансграничные эксперты в сфере недвижимости и гостиничного бизнеса
02
Офисы: Лондон • Франкфурт • Валенсия
03
10+ лет в сфере инвестиций и брокерской деятельности
04
500+ отелей в базе данных
Мы объединяем рыночный поиск возможностей с исполнением институционального уровня. Как наш клиент, вы получаете:
Своевременные и точные рыночные данные
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
