2 кімнат
1 Спальні
2 ванних кімнат
кв.м
58 м2
Опис
Тип житла
Новобудова
Загальна площа
58 м2
2 кімнат
Residential complex in a historic building, which is one of the most interesting in the city of Porto. The complex consists of three buildings of various types (A / B / C), which combine a magnificent example of architecture in the style of Modeon and palace architecture of the early 20th century.Residential complex in a historic building, which is one of the most interesting in the city of Porto. The complex consists of three buildings of various types (A / B / C), which combine a magnificent example of architecture in the style of Modeon and palace architecture of the early 20th century.The building is located next to the historic center included in the UNESCO World Heritage List.Total (in three buildings) & nbsp; 32 apartments and 2 commercial stores will be built.The architectural project was developed with the aim of restoring and expanding the historic building, revitalizing its subtle sophistication, & nbsp; in combination with modern functions, guaranteeing a high level of comfort and functionality, thereby meeting the requirements of modern life.The basement will have access for cars and will consist of parking for 14 seats, tanks and two connecting halls with stairwells and elevators.bloThe underground room will have parking of 15 seats and elevators. One-Bedroom Apartment & nbsp; in Building A and has & nbsp; 58.57 & nbsp; sq.m of living space. & Nbsp; The apartment will consist of a living room / kitchen, bedroom, bathroom, toilet, balcony & nbsp; and has the following characteristics:American oak floors; Screened front door; Wooden window frames with double glazed soundproofing; Internal dimming screen and aluminum & nbsp; electric shutters; Induction plate, pyrolytic oven, microwave, dishwasher, fridge or fridge with freezer & nbsp; and washing / drying machine, everything is built in; Bathroom with shower & nbsp; or with bath; Mortgage heated mirrors and color video intercom.Heating & nbsp; the water will be carried out by a heat pump and a storage tank of 200 l for the apartment.The heating and cooling systems of the rooms will be made with wall fan coils maintained by the same heat pump as the heating system.There is also a place in the garage for a car.Location:-190 m from elementary school 1 & ordm; CEB do Sol;-260 m from the National Theater S & atilde; o Jo & atilde; o;-400m from Pra & ccedil; a da Batalha;-450 m from the Fontainhas observation deck;-650 m from the metro and train station S & atilde; o Bento;-700 m from the Porto embankment.The facility is suitable for the Golden Visa program in Portugal from 350,000 & euro;The construction / reconstruction contract will begin in June 2021, and completion is scheduled for April 2023. Hide
Рік будівництва 2023
1 room apartment 65 m² in Cedofeita Santo Ildefonso Se Miragaia Sao Nicolau e Vitoria, Portugal
€ 265 000
€ 4 569 м2
Квартіри, апартаменти • 1 Спальні
•58 м2
•1-Поверх
Седофейта, Санту-Ільдефонсо, Мірагая, Сан-Ніколау та Віторія
104
2 кімнат
1 Спальні
2 ванних кімнат
кв.м
58 м2
Опис
Тип житла
Новобудова
Загальна площа
58 м2
Residential complex in a historic building, which is one of the most interesting in the city of Porto. The complex consists of three buildings of various types (A / B / C), which combine a magnificent example of architecture in the style of Modeon and palace architecture of the early 20th century.Residential complex in a historic building, which is one of the most interesting in the city of Porto. The complex consists of three buildings of various types (A / B / C), which combine a magnificent example of architecture in the style of Modeon and palace architecture of the early 20th century.The building is located next to the historic center included in the UNESCO World Heritage List.Total (in three buildings) & nbsp; 32 apartments and 2 commercial stores will be built.The architectural project was developed with the aim of restoring and expanding the historic building, revitalizing its subtle sophistication, & nbsp; in combination with modern functions, guaranteeing a high level of comfort and functionality, thereby meeting the requirements of modern life.The basement will have access for cars and will consist of parking for 14 seats, tanks and two connecting halls with stairwells and elevators.bloThe underground room will have parking of 15 seats and elevators. One-Bedroom Apartment & nbsp; in Building A and has & nbsp; 58.57 & nbsp; sq.m of living space. & Nbsp; The apartment will consist of a living room / kitchen, bedroom, bathroom, toilet, balcony & nbsp; and has the following characteristics:American oak floors; Screened front door; Wooden window frames with double glazed soundproofing; Internal dimming screen and aluminum & nbsp; electric shutters; Induction plate, pyrolytic oven, microwave, dishwasher, fridge or fridge with freezer & nbsp; and washing / drying machine, everything is built in; Bathroom with shower & nbsp; or with bath; Mortgage heated mirrors and color video intercom.Heating & nbsp; the water will be carried out by a heat pump and a storage tank of 200 l for the apartment.The heating and cooling systems of the rooms will be made with wall fan coils maintained by the same heat pump as the heating system.There is also a place in the garage for a car.Location:-190 m from elementary school 1 & ordm; CEB do Sol;-260 m from the National Theater S & atilde; o Jo & atilde; o;-400m from Pra & ccedil; a da Batalha;-450 m from the Fontainhas observation deck;-650 m from the metro and train station S & atilde; o Bento;-700 m from the Porto embankment.The facility is suitable for the Golden Visa program in Portugal from 350,000 & euro;The construction / reconstruction contract will begin in June 2021, and completion is scheduled for April 2023. Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Споримо, ми знайдемо
Залиште заявку
Мы — не голос посредника в трубке. Мы реально находимся в Португалия и, можем встретится вживую и ответить на все интересующие вопросы.
1. Удаленно откроем счет ИНН, cчет в банке.
2. Гарантированно привезем Вас на просмотр недвижимости в Португалияю.
Без карантинаПодборки Португалия
Чому Realivo?
01
Найбільш досвідчені
02
Офіси по всьому світу
03
Років на ринку
04
Укладених угод
Ми не для всіх
Своєчасно і точно
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REAL Estate
01. Заявка
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
02. Подбор предложений
Вместе мы выбираем подходящие варианты. REAL LIVO не берет с вас комиссию - цена объекта остается такой же, как и если бы вы обратились к нашему партнеру напрямую.
03. Просмотровый тур
Вы отправляетесь на просмотр объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнеры или сотрудники Европейских офисов REAL Livo
04. Заключение сделки
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли - продажи или договор инвестирования (для девелопера)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
С вами свяжется ведущий риэлтор и будет рад дать качественную консультацию! Спасибо!
