4 кімнат
3 Спальні
3 ванних кімнат
кв.м
131 м2
гаражем
ліфтом
Опис
Загальна площа
131 м2
4 кімнат
Duplex apartment with 3 bedrooms, overlooking the Douro River and the famous pier "Marina da Afurada", located on the first line of the south shore of Foz do Rio Douro, next to the Douro Nature Reserve and the Douro Marina. The architecture of the residential complex in a modern style with an avant-Duplex apartment with 3 bedrooms, overlooking the Douro River and the famous pier "Marina da Afurada", located on the first line of the south shore of Foz do Rio Douro, next to the Douro Nature Reserve and the Douro Marina. The architecture of the residential complex in a modern style with an avant-garde touch, large glazed surfaces with wide balconies that completely surround the building. The equipment and materials used, including finishes, are of high quality. Duplex with a total area of 153m2, which is divided into: -1 suite with private bathroom, - 2 bedrooms, - 2 common bathrooms, - kitchen, - living room, - balconies. Property highlights: - Kitchen with white lacquered cabinets, with marble countertops, fully equipped with Bosch brand appliances, among which: induction stove, oven, hood, microwave, dishwasher. - The bathrooms are finished with Estremoz marble, wall-hung toilets, Corian basins and glass shower enclosures. - White lacquered woodwork with doors to the ceiling. - Ducted air conditioning system. - Wooden floor with oak trim. - Main door with high security hardware. - Private condominium with landscaped seating areas and common backyard, with easy access to Marginal da Afurada walking area. - Closed garage box for 2 cars. The apartment is leased until December 2023. Location: -300 m from recreation area -300 meters from restaurants -400 m from the marina Douro Marina -1.8 km from hypermarkets -2.8 km from the Arrábida Shopping center -access to the freeway Hide
Рік будівництва
3 room apartment 153 m² in Cedofeita Santo Ildefonso Se Miragaia Sao Nicolau e Vitoria, Portugal
€ 795 000
€ 6 069 м2
Квартіри, апартаменти • 3 Спальні
•131 м2
•2-Поверх
З Склопакети, Гараж, Техніка, Охоронна система спостереження, Вид на море, Кондиціонер, Ліфт, Балкон, Можливий кредит, Онлайн тур
Седофейта, Санту-Ільдефонсо, Мірагая, Сан-Ніколау та Віторія
271
4 кімнат
3 Спальні
3 ванних кімнат
кв.м
131 м2
гаражем
ліфтом
Опис
Загальна площа
131 м2
Duplex apartment with 3 bedrooms, overlooking the Douro River and the famous pier "Marina da Afurada", located on the first line of the south shore of Foz do Rio Douro, next to the Douro Nature Reserve and the Douro Marina. The architecture of the residential complex in a modern style with an avant-Duplex apartment with 3 bedrooms, overlooking the Douro River and the famous pier "Marina da Afurada", located on the first line of the south shore of Foz do Rio Douro, next to the Douro Nature Reserve and the Douro Marina. The architecture of the residential complex in a modern style with an avant-garde touch, large glazed surfaces with wide balconies that completely surround the building. The equipment and materials used, including finishes, are of high quality. Duplex with a total area of 153m2, which is divided into: -1 suite with private bathroom, - 2 bedrooms, - 2 common bathrooms, - kitchen, - living room, - balconies. Property highlights: - Kitchen with white lacquered cabinets, with marble countertops, fully equipped with Bosch brand appliances, among which: induction stove, oven, hood, microwave, dishwasher. - The bathrooms are finished with Estremoz marble, wall-hung toilets, Corian basins and glass shower enclosures. - White lacquered woodwork with doors to the ceiling. - Ducted air conditioning system. - Wooden floor with oak trim. - Main door with high security hardware. - Private condominium with landscaped seating areas and common backyard, with easy access to Marginal da Afurada walking area. - Closed garage box for 2 cars. The apartment is leased until December 2023. Location: -300 m from recreation area -300 meters from restaurants -400 m from the marina Douro Marina -1.8 km from hypermarkets -2.8 km from the Arrábida Shopping center -access to the freeway Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Ми знайдемо для вас відповідну нерухомість
Залиште запит — спеціальний консультант зв'яжеться з вами, щоб уточнити ваші вимоги та бюджет. Для готельних угод ми працюємо за принципом «NDA-first» та проводимо KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Португалия and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Португалия.
Hassle-freeProperties in Португалия
Чому Realivo?
01
Транскордонні експерти в галузі нерухомості та готелів
02
Офіси: Лондон • Франкфурт • Валенсія
03
10+ років в інвестиціях та брокерських послугах
04
500+ готелів у базі даних
Ми поєднуємо пошук на ринку з виконанням на інституційному рівні. Як наш клієнт, ви отримуєте:
Своєчасні та точні дані про ринок
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
