77 кімнат
кв.м
2319 м2
гаражем
Опис
Загальна площа
2 319 м2
77 кімнат
Residence for the elderly with a pre-approved project, located on a plot of 3,500 m2, with a prestigious location. The project is to open a residence for the elderly with medium/high income in the center of Valadares. The senior care unit has an administrative area, spa, staff area and 77 rooms, ofResidence for the elderly with a pre-approved project, located on a plot of 3,500 m2, with a prestigious location. The project is to open a residence for the elderly with medium/high income in the center of Valadares. The senior care unit has an administrative area, spa, staff area and 77 rooms, of which: 59 are double rooms; 18 are single rooms. The facility also has a garage. The purpose of the facility is to meet the needs of seniors who, because of family or other limitations, cannot live in their own homes. Business Segment: Senior Living/Home Aging with Quality of Life; Rental facilities to provide services. CAE Activities: 87 - Social support activities with assisted living; 88 - Social support activities without assisted living. Location: The residence for the elderly will be located in a prestigious area, in the center of the Valadares district, municipality of Vila Nova de Gaia. It is located 500 meters from the train station and is served by different means of transportation (bus, shuttle and train). The residential agglomeration is high, so it denotes the same variety of commercial activities (banks, cafes, restaurants, stores, clinics, schools, etc.). The plot meets the conditions for the creation of a residential home for the elderly set out in Article 15 of Decree No. 67/2012 of March 21 of the Ministry of Solidarity and Social Security. Hide
Рік будівництва
Commercial real estate 2 319 m² in Cedofeita Santo Ildefonso Se Miragaia Sao Nicolau e Vitoria, Portugal
€ 1 850 000
€ 798 м2
neponyatno
•2 319 м2
З Гараж, Можливий кредит, Онлайн тур
Седофейта, Санту-Ільдефонсо, Мірагая, Сан-Ніколау та Віторія
332
77 кімнат
кв.м
2319 м2
гаражем
Опис
Загальна площа
2 319 м2
Residence for the elderly with a pre-approved project, located on a plot of 3,500 m2, with a prestigious location. The project is to open a residence for the elderly with medium/high income in the center of Valadares. The senior care unit has an administrative area, spa, staff area and 77 rooms, ofResidence for the elderly with a pre-approved project, located on a plot of 3,500 m2, with a prestigious location. The project is to open a residence for the elderly with medium/high income in the center of Valadares. The senior care unit has an administrative area, spa, staff area and 77 rooms, of which: 59 are double rooms; 18 are single rooms. The facility also has a garage. The purpose of the facility is to meet the needs of seniors who, because of family or other limitations, cannot live in their own homes. Business Segment: Senior Living/Home Aging with Quality of Life; Rental facilities to provide services. CAE Activities: 87 - Social support activities with assisted living; 88 - Social support activities without assisted living. Location: The residence for the elderly will be located in a prestigious area, in the center of the Valadares district, municipality of Vila Nova de Gaia. It is located 500 meters from the train station and is served by different means of transportation (bus, shuttle and train). The residential agglomeration is high, so it denotes the same variety of commercial activities (banks, cafes, restaurants, stores, clinics, schools, etc.). The plot meets the conditions for the creation of a residential home for the elderly set out in Article 15 of Decree No. 67/2012 of March 21 of the Ministry of Solidarity and Social Security. Hide
Залиште заявку для консультації експерта
Соломiя Нагiрна 
Спеціаліст з продажу нерухомості
Схожі об'єкти
Ми знайдемо для вас відповідну нерухомість
Залиште запит — спеціальний консультант зв'яжеться з вами, щоб уточнити ваші вимоги та бюджет. Для готельних угод ми працюємо за принципом «NDA-first» та проводимо KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Португалия and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Португалия.
Hassle-freeProperties in Португалия
Чому Realivo?
01
Транскордонні експерти в галузі нерухомості та готелів
02
Офіси: Лондон • Франкфурт • Валенсія
03
10+ років в інвестиціях та брокерських послугах
04
500+ готелів у базі даних
Ми поєднуємо пошук на ринку з виконанням на інституційному рівні. Як наш клієнт, ви отримуєте:
Своєчасні та точні дані про ринок
Найкращий сервіс
Тільки робочі рекомендації
Як купити нерухомість з REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Поширені запитання
Це можливо, але багато залежить від конкретної країни. Якщо говорити про держави, які мають програми «Золота віза», то, наприклад, в Греції банки видають кредити на придбання житла лише в тому випадку, якщо у позичальника вже є власна нерухомість в Греції, яка буде слугувати заставою для кредитування. Крім того, додатково враховується річний дохід позичальника. В Португалії сума іпотеки не повинна перевищувати 40% вартості придбаної нерухомості. В Іспанії при використанні іпотеки для покупки нерухомості кредит повинен оформлятися за межами країни. REAL LIVO.
При покупці нерухомості за кордоном ви можете звернутися до нас за допомогою. Ми підберемо для вас варіанти, які відповідають вашим побажанням. Після цього ви обираєте найбільш підходящий варіант і ми допоможемо вам оформити угоду купівлі-продажу. Після цього ви перераховуєте кошти на рахунок продавця і ми допоможемо вам оформити документи на нерухомість. Після цього ви можете забрати ключі від купленої нерухомості.
Так, це можливо. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка має програму «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ. Для цього вам потрібно вкласти в економіку країни від 250 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ. Якщо ви купуєте нерухомість в країні, яка не має програми «Золота віза», то ви можете отримати ВНЖ, якщо вкладете в економіку країни від 500 тис. євро. Ви можете вкласти ці кошти в будь-який об’єкт нерухомості, який вам подобається. Після цього ви отримуєте ВНЖ.
Можна, причому це стосується не лише приморських регіонів. Доходи від оренди приносить і нерухомість у країні. Але як правило, у прибережних, курортних регіонах, прибутковість вища. Наприклад, в Іспанії це 4,5-6% річних, тоді як усередині країни - близько 3,5%. У цьому правилі часто трапляються винятки. Так, хорошу прибутковість можна отримати, здаючи в оренду житло у популярних туристичних містах, навіть якщо вони розташовані далеко від моря. Усі тонкощі та нюанси по здачі в оренду нерухомості можна дізнатися у менеджерів REAL LIVO.
Ми не беремо комісійні вартості об'єкта, який ви купуєте, як це роблять ріелторські компанії. Таким чином, наш заробіток не залежить від суми угоди. Ви сплачуєте за наші юридичні послуги: пошук об'єктів, їх перевірку, збір документів.
На всіх етапах операції її контролюють наші юристи. Ми ретельно перевіряємо об'єкт нерухомості на відсутність арештів, заборон, заборгованостей тощо. У країні, де відбувається купівля-продаж, вас скрізь супроводжує юрист, який співпрацює з нами. Він також є у нотаріуса, контролюючи процес підписання угоди. Таким чином, компанія REAL estate може гарантувати, що зрештою договір купівлі-продажу матиме бездоганну юридичну чистоту та відповідатиме всім юридичним вимогам.
