Quadrat
185 м2

Beschreibung

Gesamtfläche

185 м2

For sale beautiful 5-bedroom villa in the prestigious Costa Adeje area. Located in the tourist area of San Eugenio, in the Ocean View complex. This is one of the most elite areas of the southwestern coast of Tenerife. It offers views of the entire island, crowned with hats of volcanoes. Here areFor sale beautiful 5-bedroom villa in the prestigious Costa Adeje area. Located in the tourist area of San Eugenio, in the Ocean View complex. This is one of the most elite areas of the southwestern coast of Tenerife. It offers views of the entire island, crowned with hats of volcanoes. Here are restaurants, pizzerias, fruit shops, supermarkets, a water park. The beautiful villa has an elegant interior – classic Art Deco style design, characterized by elegance. A light palette of colors makes the space even more free and cozy. Furniture, appliances and all the elements of the decor were selected in accordance with the general theme. Every detail is thought out: from finishing materials to fittings. The atmosphere of home comfort and heat prevails here. The villa has a total area of 185 m2 and consists of 2 floors. On the ground floor there is an entrance hall, a separate kitchen with panoramic windows, a spacious living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms. On the second floor there are 2 bedrooms, 2 bathrooms. One of the bedrooms has access to the terrace with stunning views of the ocean and mountains. The villa has a private garage with an area of 100 m2. Utilities amount to 130 euros per month annual tax – 430 euros. This — property is an excellent option for living and a romantic getaway near the best beaches of southern Tenerife. To buy this wonderful house, pay a visit with us and see its potential. Hide

Baujahr

5 room villa 185 m² in Miraverde, Spain

575 000

3 108 м2

Villa

185 м2

Adeje

272

Quadrat
185 м2

Beschreibung

Gesamtfläche

185 м2

For sale beautiful 5-bedroom villa in the prestigious Costa Adeje area. Located in the tourist area of San Eugenio, in the Ocean View complex. This is one of the most elite areas of the southwestern coast of Tenerife. It offers views of the entire island, crowned with hats of volcanoes. Here areFor sale beautiful 5-bedroom villa in the prestigious Costa Adeje area. Located in the tourist area of San Eugenio, in the Ocean View complex. This is one of the most elite areas of the southwestern coast of Tenerife. It offers views of the entire island, crowned with hats of volcanoes. Here are restaurants, pizzerias, fruit shops, supermarkets, a water park. The beautiful villa has an elegant interior – classic Art Deco style design, characterized by elegance. A light palette of colors makes the space even more free and cozy. Furniture, appliances and all the elements of the decor were selected in accordance with the general theme. Every detail is thought out: from finishing materials to fittings. The atmosphere of home comfort and heat prevails here. The villa has a total area of 185 m2 and consists of 2 floors. On the ground floor there is an entrance hall, a separate kitchen with panoramic windows, a spacious living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms. On the second floor there are 2 bedrooms, 2 bathrooms. One of the bedrooms has access to the terrace with stunning views of the ocean and mountains. The villa has a private garage with an area of 100 m2. Utilities amount to 130 euros per month annual tax – 430 euros. This — property is an excellent option for living and a romantic getaway near the best beaches of southern Tenerife. To buy this wonderful house, pay a visit with us and see its potential. Hide

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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.

Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).

Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.

Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.

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