5 Zimmer
Quadrat
321 м2
Grundstücksfläche
885 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
321 м2
Grundstücksfläche
885 м2
5 Zimmer
Exceptional Villa with Stunning Views of Peñon the Ifach and the Sea In Calpe Alicante The stunning villa is located in one of the best areas of Costa Blanca. The town of Calpe is a municipality in the northern Alicante province. This area is popular for being a good place to enjoy theExceptional Villa with Stunning Views of Peñon the Ifach and the Sea In Calpe Alicante The stunning villa is located in one of the best areas of Costa Blanca. The town of Calpe is a municipality in the northern Alicante province. This area is popular for being a good place to enjoy the Mediterranean weather, gastronomy, and beaches. Calpe is a town surrounded by beautiful landscapes. The villa in Calpe for sale is 10 minutes to all amenities such as a medical center, pharmacies, schools, supermarkets, and lots of restaurants. A marina and the nearest beach are located within a distance of 4 minutes by car. It takes approximately 1-hour car ride to the airport through AP-7 highway. Benidorm city which is famous for the amazing city skyline and a wide variety of activity centers such as theme parks, discos, and restaurants is only 15 minutes by car. The villa has an extraordinary design that takes advantage of its wonderful location. The interior spaces are distributed in 3 levels connected by a lift. There are 4 bedrooms and 4 bathrooms including 3 en-suites. On the main level, there is a living room and a dining area which are linked to the open-plan kitchen. This level has direct access to the pool terrace. There is a wide outdoor dining area which is perfect for summer nights. The pool has a modern design and is surrounded by a garden. The closed car park is also located on the ground level. ALC-0369 Hide
Baujahr
4 room villa 321 m² in Calp, Spain
€ 1 145 000
€ 3 567 м2
Villa
•321 м2
Mit Seeblick, Klimaanlage, Mit Reparatur, Parken
Calp
Grundstücksfläche 885 м2
603
5 Zimmer
Quadrat
321 м2
Grundstücksfläche
885 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
321 м2
Exceptional Villa with Stunning Views of Peñon the Ifach and the Sea In Calpe Alicante The stunning villa is located in one of the best areas of Costa Blanca. The town of Calpe is a municipality in the northern Alicante province. This area is popular for being a good place to enjoy theExceptional Villa with Stunning Views of Peñon the Ifach and the Sea In Calpe Alicante The stunning villa is located in one of the best areas of Costa Blanca. The town of Calpe is a municipality in the northern Alicante province. This area is popular for being a good place to enjoy the Mediterranean weather, gastronomy, and beaches. Calpe is a town surrounded by beautiful landscapes. The villa in Calpe for sale is 10 minutes to all amenities such as a medical center, pharmacies, schools, supermarkets, and lots of restaurants. A marina and the nearest beach are located within a distance of 4 minutes by car. It takes approximately 1-hour car ride to the airport through AP-7 highway. Benidorm city which is famous for the amazing city skyline and a wide variety of activity centers such as theme parks, discos, and restaurants is only 15 minutes by car. The villa has an extraordinary design that takes advantage of its wonderful location. The interior spaces are distributed in 3 levels connected by a lift. There are 4 bedrooms and 4 bathrooms including 3 en-suites. On the main level, there is a living room and a dining area which are linked to the open-plan kitchen. This level has direct access to the pool terrace. There is a wide outdoor dining area which is perfect for summer nights. The pool has a modern design and is surrounded by a garden. The closed car park is also located on the ground level. ALC-0369 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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