4 Zimmer
Quadrat
166 м2
Grundstücksfläche
800 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
166 м2
Grundstücksfläche
800 м2
4 Zimmer
Detached Villa with Private Pool in Calpe, Costa Blanca This property is located in the coastal municipality of Calpe, a lovely town in the northern Alicante province. This area is a part of the Costa Blanca region, a Mediterranean destination with paradisiac beaches and landscapes, where theDetached Villa with Private Pool in Calpe, Costa Blanca This property is located in the coastal municipality of Calpe, a lovely town in the northern Alicante province. This area is a part of the Costa Blanca region, a Mediterranean destination with paradisiac beaches and landscapes, where the climate is favorable most of the year. Calpe is known for being a picturesque Mediterranean town with white houses and tight streets. Also, the city is famous for the Peñon de Ifach and its quality beaches, such as Playa de la Fossa. The whole environmental conditions create the perfect setting to buy a villa in Calpe Spain. From the villa, you will have all the services needed for a comfortable stay within just a 5-minute distance. For example, the nearest beach, supermarkets, schools, medical centers, shops, and restaurants. Also, other exciting places, like Altea or Benidorm, are located between 20 and 30 minutes from Calpe. The Alicante Airport is approximately 50 minutes away, and the ride is more practical if you take the motorway AP-7. This project will be built on a plot of 800 sqm situated in a calm area near the beach in Calpe. The one-story villa will have a closed parking area, a generous garden, a pool, and a terrace with a summer kitchen and dining area. Thanks to the large windows the interior spaces will be filled with natural sunlight. The main living areas will be the spacious living room, kitchen, and dining area. The laundry room will be situated next to the kitchen. There will be 3 bedrooms and 2 bathrooms including a master room with a private bathroom and a walk-in wardrobe. ALC-0568 Hide
Baujahr
3 room villa 448 m² in Calp, Spain
€ 820 000
€ 4 940 м2
Villa
•166 м2
•1-Etage
Mit Klimaanlage, Mit Reparatur, Parken
Calp
Grundstücksfläche 800 м2
116
4 Zimmer
Quadrat
166 м2
Grundstücksfläche
800 м2
Beschreibung
Gesamtfläche
166 м2
Detached Villa with Private Pool in Calpe, Costa Blanca This property is located in the coastal municipality of Calpe, a lovely town in the northern Alicante province. This area is a part of the Costa Blanca region, a Mediterranean destination with paradisiac beaches and landscapes, where theDetached Villa with Private Pool in Calpe, Costa Blanca This property is located in the coastal municipality of Calpe, a lovely town in the northern Alicante province. This area is a part of the Costa Blanca region, a Mediterranean destination with paradisiac beaches and landscapes, where the climate is favorable most of the year. Calpe is known for being a picturesque Mediterranean town with white houses and tight streets. Also, the city is famous for the Peñon de Ifach and its quality beaches, such as Playa de la Fossa. The whole environmental conditions create the perfect setting to buy a villa in Calpe Spain. From the villa, you will have all the services needed for a comfortable stay within just a 5-minute distance. For example, the nearest beach, supermarkets, schools, medical centers, shops, and restaurants. Also, other exciting places, like Altea or Benidorm, are located between 20 and 30 minutes from Calpe. The Alicante Airport is approximately 50 minutes away, and the ride is more practical if you take the motorway AP-7. This project will be built on a plot of 800 sqm situated in a calm area near the beach in Calpe. The one-story villa will have a closed parking area, a generous garden, a pool, and a terrace with a summer kitchen and dining area. Thanks to the large windows the interior spaces will be filled with natural sunlight. The main living areas will be the spacious living room, kitchen, and dining area. The laundry room will be situated next to the kitchen. There will be 3 bedrooms and 2 bathrooms including a master room with a private bathroom and a walk-in wardrobe. ALC-0568 Hide
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Es ist möglich, aber vieles hängt vom jeweiligen Land ab. Wenn wir über Staaten sprechen, die über Golden-Visa-Programme verfügen, dann vergeben Banken beispielsweise in Griechenland Kredite für den Kauf von Wohnraum nur dann, wenn der Kreditnehmer bereits über eigene griechische Immobilien verfügt, die als Sicherheit für die Kreditvergabe dienen. Darüber hinaus wird zusätzlich das Jahreseinkommen des Kreditnehmers berücksichtigt. In Portugal darf die Höhe der Hypothek 40 % des Kaufpreises der Immobilie nicht überschreiten. Wenn Sie in Spanien eine Hypothek zum Erwerb einer Immobilie nutzen, muss das Darlehen im Ausland vergeben werden. Die Hypothekenzinsen bei den Banken dieser Länder sind niedriger als in der Ukraine. In Portugal beträgt die Marge beispielsweise 1,7 bis 2,5 %. Der Kaufgegenstand wird in der Regel zur Garantie der Hypothek. Darüber hinaus müssen Sie fast überall, um einen Kredit zu erhalten, die Höhe Ihres Einkommens angeben. Sie können Informationen zu jedem Land klären, indem Sie sich an Berater wenden REAL LIVO.
Nach Eingang der Bewerbung besprechen wir diese ausführlich mit dem Kunden und klären die Details und Nuancen. Anschließend suchen wir nach passenden Angeboten und wählen gemeinsam mit dem Kunden die beste Option aus. Es besteht die Möglichkeit, eine Besichtigungstour zu organisieren. Weitere Arbeitsschritte - Vorbereitung eines Pakets notwendiger Dokumente, Eröffnung eines Bankkontos und (optional) Aufnahme eines Kredits. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung des Kaufvertrages und die Überweisung des Geldes auf das Konto des Verkäufers. Der letzte Schritt kann die Suche nach Kunden für die Vermietung der Immobilie und die Unterzeichnung eines Mietvertrags sein (sofern mit der erworbenen Immobilie ein Gewinn erzielt werden soll).
Der Erwerb einer Immobilie in einem europäischen Land ist keine Grundlage für die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis. Eine Ausnahme bildet der Erwerb von Immobilien im Rahmen der Teilnahme an speziellen Golden Visa-Programmen. Denken Sie daran, dass der Mindestwert von Immobilien im Rahmen des Programms „Goldenes Visum“ beträgt: In Griechenland - 250.000 Euro; In Spanien - 500.000 Euro; In Portugal - 280.000 Euro.
Das ist möglich, und das gilt nicht nur für Küstenregionen. Auch Immobilien im Inland bringen Mieteinnahmen. In Küsten- und Urlaubsregionen ist der Ertrag jedoch in der Regel höher. In Spanien beispielsweise beträgt sie 4,5-6 % pro Jahr, während sie im Inland etwa 3,5 % beträgt. Von dieser Regel gibt es oft Ausnahmen. Sie können also gute Renditen erzielen, indem Sie Wohnungen in beliebten Touristenstädten vermieten, auch wenn diese weit vom Meer entfernt liegen. Alle Feinheiten und Nuancen der Immobilienvermietung finden Sie bei Managern REAL LIVO.
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