Площадь
309 м2
Площадь участка
1620 м2
мебелью
Описание
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
309 м2
Площадь участка
1 620 м2
In the quiet and picturesque village of Agia Paraskevi, just 7 km from the town of Rethymnon, a superbly constructed villa with swimming pool, with stunning, panoramic sea views, is for sale. The villa has three levels and a total area of 309 sqm, built in 2006 and fully renovated in 2018. It hasIn the quiet and picturesque village of Agia Paraskevi, just 7 km from the town of Rethymnon, a superbly constructed villa with swimming pool, with stunning, panoramic sea views, is for sale. The villa has three levels and a total area of 309 sqm, built in 2006 and fully renovated in 2018. It has autonomous heating, marble floors, and a storage room. Entering the luxurious residence we find the large living room with fireplace, decorated with modern lines and vintage elements, as well as the elegant dining room, while from the windows the view is unique. On the same level is the fully equipped and functional kitchen, which provides all the necessary appliances and amenities. On the ground floor we find the first bedroom, which has a balcony, as well as a bathroom with a rain shower with a cabin. Moving up to the second floor, there are three other bedrooms with elegant furniture and fitted wardrobes. One has a double bed, en-suite bathroom and dressing room, while the others have twin beds. Meanwhile, upstairs there is an additional family bathroom with a large bath. In the basement of the villa, there is a specially designed area for sports enthusiasts, with many exercise machines, a billiard room and a separate room for a washing machine and dryer, as well as a toilet. One of the most beautiful parts of the property, is its exterior, as it has a garden with lawn and BBQ, and a swimming pool equipped with sunbeds and umbrellas, offering beautiful moments of relaxation. The property is an excellent choice either for home ownership or for investment. Hide
Год постройки 2006
4 room villa 309 m² in Rethymni Municipality, Greece
€ 590 000
€ 1 909 м2
villa
•309 м2
С Мебель, Окна с двойным остеклением, Техника, Подвал, Вид на море, Кондиционер, Центральное отопление, Балкон, Стоянка
Ретимно
Площадь участка 1 620 м2
335
Площадь
309 м2
Площадь участка
1620 м2
мебелью
Описание
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
309 м2
In the quiet and picturesque village of Agia Paraskevi, just 7 km from the town of Rethymnon, a superbly constructed villa with swimming pool, with stunning, panoramic sea views, is for sale. The villa has three levels and a total area of 309 sqm, built in 2006 and fully renovated in 2018. It hasIn the quiet and picturesque village of Agia Paraskevi, just 7 km from the town of Rethymnon, a superbly constructed villa with swimming pool, with stunning, panoramic sea views, is for sale. The villa has three levels and a total area of 309 sqm, built in 2006 and fully renovated in 2018. It has autonomous heating, marble floors, and a storage room. Entering the luxurious residence we find the large living room with fireplace, decorated with modern lines and vintage elements, as well as the elegant dining room, while from the windows the view is unique. On the same level is the fully equipped and functional kitchen, which provides all the necessary appliances and amenities. On the ground floor we find the first bedroom, which has a balcony, as well as a bathroom with a rain shower with a cabin. Moving up to the second floor, there are three other bedrooms with elegant furniture and fitted wardrobes. One has a double bed, en-suite bathroom and dressing room, while the others have twin beds. Meanwhile, upstairs there is an additional family bathroom with a large bath. In the basement of the villa, there is a specially designed area for sports enthusiasts, with many exercise machines, a billiard room and a separate room for a washing machine and dryer, as well as a toilet. One of the most beautiful parts of the property, is its exterior, as it has a garden with lawn and BBQ, and a swimming pool equipped with sunbeds and umbrellas, offering beautiful moments of relaxation. The property is an excellent choice either for home ownership or for investment. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Мы найдем для вас подходящую недвижимость
Оставьте заявку — персональный консультант свяжется с вами, чтобы уточнить детали и бюджет. Для предложений отелей мы работаем в первую очередь с NDA и проводим KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Греция and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Греция.
Hassle-freeProperties in Греция
Почему REALIVO?
01
Трансграничные эксперты в сфере недвижимости и гостиничного бизнеса
02
Офисы: Лондон • Франкфурт • Валенсия
03
10+ лет в сфере инвестиций и брокерской деятельности
04
500+ отелей в базе данных
Мы объединяем рыночный поиск возможностей с исполнением институционального уровня. Как наш клиент, вы получаете:
Своевременные и точные рыночные данные
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
