Площадь участка
155 м2
Описание
Площадь участка
155 м2
This newly renovated villa for sale in Roussospiti, Rethymnon, is a very comfortable and bright property ideal for a family to live there all year round, but also use it as a holiday home. The property is situated on a 557 sqms plot and has a living space of 155 sqms, consisting of 3 bedrooms, 3This newly renovated villa for sale in Roussospiti, Rethymnon, is a very comfortable and bright property ideal for a family to live there all year round, but also use it as a holiday home. The property is situated on a 557 sqms plot and has a living space of 155 sqms, consisting of 3 bedrooms, 3 bathrooms + 1 WC, a nice and fully equipped kitchen and a very modern living room next to the dining area. The main lounge and dining area are situated on the first floor of the property, with direct access to the balconies from which you may enjoy the unobstructed sea views that the location has to offer. In this area, there is a large flat-screen TV and a very cozy and fully functional fireplace that decorates the living room, while, on the same floor, you may also find the kitchen area with lots of storage space due to its many cupboards, with a greatly placed window above the sink that overlooks to the blue colours of the sea. The three bedrooms of the villa are located on the ground floor, all of them featuring en-suite bathrooms and direct access to the outside pool area. Each bedroom has space to fit in a double-bed, has fitted wardrobes already in place and the bathrooms have a very modern design, with high quality materials exactly as shown in the pictures. The views from the terrace are unbeatable, with a large veranda giving you the possibility to chill and talk with your friends and family, whereas you may also find yourself hanging out in the outside area, where a BBQ and the swimming pool are placed, right next to a lovely and low maintenance garden. The villa has a central heating system installed offers private parking space, is airconditioned and also features an extra WC on the first floor. The property is only a 10 minute drive to the city or Rethymnon and the nearest airport is Chania International Airport. All kind of amenities such as shops, pharmacies and taverns can be found nearby. Hide
Год постройки
3 room house in Roussospiti, Greece
€ 535 000
Дома, таунхаусы
Ретимно
Площадь участка 155 м2
287
Площадь участка
155 м2
Описание
This newly renovated villa for sale in Roussospiti, Rethymnon, is a very comfortable and bright property ideal for a family to live there all year round, but also use it as a holiday home. The property is situated on a 557 sqms plot and has a living space of 155 sqms, consisting of 3 bedrooms, 3This newly renovated villa for sale in Roussospiti, Rethymnon, is a very comfortable and bright property ideal for a family to live there all year round, but also use it as a holiday home. The property is situated on a 557 sqms plot and has a living space of 155 sqms, consisting of 3 bedrooms, 3 bathrooms + 1 WC, a nice and fully equipped kitchen and a very modern living room next to the dining area. The main lounge and dining area are situated on the first floor of the property, with direct access to the balconies from which you may enjoy the unobstructed sea views that the location has to offer. In this area, there is a large flat-screen TV and a very cozy and fully functional fireplace that decorates the living room, while, on the same floor, you may also find the kitchen area with lots of storage space due to its many cupboards, with a greatly placed window above the sink that overlooks to the blue colours of the sea. The three bedrooms of the villa are located on the ground floor, all of them featuring en-suite bathrooms and direct access to the outside pool area. Each bedroom has space to fit in a double-bed, has fitted wardrobes already in place and the bathrooms have a very modern design, with high quality materials exactly as shown in the pictures. The views from the terrace are unbeatable, with a large veranda giving you the possibility to chill and talk with your friends and family, whereas you may also find yourself hanging out in the outside area, where a BBQ and the swimming pool are placed, right next to a lovely and low maintenance garden. The villa has a central heating system installed offers private parking space, is airconditioned and also features an extra WC on the first floor. The property is only a 10 minute drive to the city or Rethymnon and the nearest airport is Chania International Airport. All kind of amenities such as shops, pharmacies and taverns can be found nearby. Hide
Оставьте заявку для консультации эксперта
Соломия Нагирна 
Ведущий специалист по продаже недвижимости
Похожие объекты
Мы найдем для вас подходящую недвижимость
Оставьте заявку — персональный консультант свяжется с вами, чтобы уточнить детали и бюджет. Для предложений отелей мы работаем в первую очередь с NDA и проводим KYC/AML.
We are not just a voice on the phone. REALIVO brokers are physically based in Греция and across Europe — available for in-person meetings and viewings.
1. Remote setup of tax ID and local bank account.
2. We arrange your property viewing tour in Греция.
Hassle-freeProperties in Греция
Почему REALIVO?
01
Трансграничные эксперты в сфере недвижимости и гостиничного бизнеса
02
Офисы: Лондон • Франкфурт • Валенсия
03
10+ лет в сфере инвестиций и брокерской деятельности
04
500+ отелей в базе данных
Мы объединяем рыночный поиск возможностей с исполнением институционального уровня. Как наш клиент, вы получаете:
Своевременные и точные рыночные данные
Лучший сервис
Только работающие рекомендации
Как купить недвижимость с REALIVO
01. Enquiry
Send us a request describing the property or investment project you are looking for.
02. Property Selection
Together we shortlist the best options. REALIVO charges no buyer commission — the price is the same as going directly to our partner.
03. Viewing Tour
You travel to view the property. Our local brokers or European office staff will meet you on site.
04. Deal Closing
Once you choose the best property, you sign the purchase agreement or investment contract (for new developments)
Часто задаваемые вопросы
Можно, но многое зависит от конкретной страны. Если говорить о государствах, имеющих программы «Золотых виз», то, например, в Греции банки выдают займы на покупку жилья только если у заемщика уже есть собственная греческая недвижимость, которая выступит залогом кредитования. При этом дополнительно учитывается и годовой доход заемщика. В Португалии размер ипотеки не должен превышать 40% от цены приобретаемой недвижимости. В Испании при использовании ипотеки для покупки недвижимости, кредит должен быть выдан за пределами страны. Проценты под ипотеку в банках этих стран ниже, чем в Украине. Например, в Португалии маржа составит от 1,7 до 2,5%. Гарантией ипотеки обычно становится объект покупки. Кроме того, практически везде для получения займа необходимо показать уровень своих доходов. Информацию о каждой стране вы можете уточнить, связавшись с консультантами . REAL LIVO.
После получения заявки, мы подробно обсуждаем ее с клиентом, уточняя детали и нюансы. Потом занимаемся поиском подходящих предложений, и вместе с заказчиком выбираем лучший вариант. Возможна организация просмотрового тура. Дальнейшие этапы работы — подготовка пакета необходимых документов, открытие банковского счета и (как вариант) оформление кредита. После этого следует подписание договора-купли продажи и перевод денег на счет продавца. Завершающим этапом может быть поиск клиентов для сдачи недвижимости в аренду и подписание договора об аренде (если планируется получение прибыли от приобретенного объекта).
Факт приобретения недвижимости в европейской стране не является основанием для получения ВНЖ. Исключением является покупка недвижимости в рамках участия в специальных программах «Golden Visa». Напомним, что минимальная стоимость недвижимости в рамках программ “Золотой визы” составляет: В Греции — 250 тыс. евро; В Испании — 500 тыс. евро; В Португалии — 280 тыс. евро.
Можно, причем это касается не только приморских регионов. Доходы от аренды приносит и недвижимость внутри страны. Но как правило, в прибрежных, курортных регионах, доходность выше. Например, в Испании это 4,5 —6% годовых, в то время как внутри страны — около 3,5%. В этом правиле часто встречаются исключения. Так, хорошую доходность можно получить, сдавая в аренду жилье в популярных туристических городах, даже если они расположены далеко от моря. Все тонкости и нюансы по сдаче в аренду недвижимости можно узнать у менеджеров REAL LIVO.
Мы зарабатываем на комиссии от продавца. При этом, мы не накручиваем цену на объекты, а работаем по рыночным ценам. Наша комиссия составляет 3% от стоимости объекта. При этом, мы не берем деньги с клиента, если не сможем найти подходящий вариант. Также мы не берем денег за консультации и помощь в оформлении документов.
На всех этапах сделки ее контролируют наши юристы. Мы скрупулезно проверяем объект недвижимости на отсутствие арестов, запретов, задолженностей и т.д. В стране, где совершается купля-продажа, вас везде сопровождает сотрудничающий с нами юрист. Он также присутствует у нотариуса, контролируя процесс подписания сделки. Таким образом, компания REAL estate может гарантировать, что в конечном итоге договор купли-продажи будет иметь безупречную юридическую чистоту и соответствовать всем юридическим требованиям.
